Не очень приятно получать отказ от ипотечного агентства или банка, кода человек уже настроен на приобретение нового жилья. Но такое бывает и не редко.

Что бы избежать этой ситуации, заемщик должен сам трезво оценивать свои возможности, предварительно изучив все условия для выдачи кредита.

Если это льготная ипотека, следует проверить, точно ли есть попадание под льготную категорию людей, а так же готовность к постоянной погоне за той или иной справкой.

Что касается банковского ипотечного кредитования, тут дела обстоят не менее серьезно. В оборот вступают не малые деньги, сроки этого оборота огромны, и, конечно же, банк не может так рисковать.

Самым важным пунктом вашей репутации является ваша кредитоспособность. Кредиторы смотрят на место работы заемщика, какую имеет специальность и должность на тот момент.
Более всего банки расположены к бюджетным, стабильным организациям, организациям различной промышленности, тяжелой или легкой.

У банков есть список профессий, которые не попадают в число благоприятных для выдачи кредита.

Очень настороженно банки относятся к тем просителям, которые работают в частных организациях, особенно, если срок стажа на одном месте составляет менее двух лет.

Самих держателей всевозможных индивидуальных предприятий тоже не каждый банк впустит в свои владения. Это должно быть стабильное предприятие, процветающее на рынке несколько лет, со стабильным доходом, а сам предприниматель - честным налогоплательщиком. Людей не честно ведущих свой бизнес, уклоняющихся от налогообложения, имеющих недосказанность в бухгалтерских книгах, не будет жаловать ни один банк.

Так же плохо вдаются кредиты и профессиям с низким годовым доходом, но зато они могут попасть под льготную ипотеку, как в своем регионе, так и общероссийскую.

Отказ получают и люди, чья работа связанна с профессиональным риском - спасатели, правоохранительные органы, пожарные. Имеющие дело со сдельной заработной платой, чей доход напрямую зависит от количества сделок – это представители каких-либо компаний, страховщики и сами риэлторы. А так же банки опасаются работать с профессиями, которые являются «неприкосновенными».

Что бы ни попасть в «отказники» можно попробовать брать кредит вместе с созаёмщиком, им обычно выступает – супруг, супруга или другой близкий родственник.

Есть еще один путь – не брать именно ипотечный кредит на долгий срок, а взять не целевой на более короткое время, обычно их дают либо под залог имущества, либо владельцам зарплатных карт этого банка. Конечно при условии, что человек уверен в своих силах.