Опыт! Качество! Цена!
8 (960) 477 99 11 Клиентский отдел
Заказать обратный звонок


Новости

11.06.2013
ЖК «София» разработана в соответствии с положениями Градостроительного кодекса РФ.

Купля/продажа недвижимости - а нужен ли посредник?

ГлавнаяСтатьиКупля/продажа недвижимости - а нужен ли посредник?
Риэлторы и различные агентства недвижимости или посредники, не только существенно экономят ваши силы и время при купле-продаже жилья, но и помогут проследить за правильным оформлением документов. За свою работу они, конечно же, берут не малы деньги и поэтому многие люди отказываются при сделках с недвижимостью от помощи посредника. Давайте разберемся, нужен ли посредник при купле-продаже жилья.

Любой человек может найти себе подходящее жилье без помощи посредника. Вы можете самостоятельно найти подходящий вариант квартиры или дома, обзвонив объявления и самостоятельно осмотрев жилье. Но в этом случае вам придется и самостоятельно решать такие вопросы, как проведение рекламной компании своих квадратных метров в газетах и в интернете, поиск покупателя либо продавца, правильная оценка недвижимости, оформление предварительного договора, проверка подлинности документов на недвижимость, подготовка документов для сделки у нотариуса.

При покупке недвижимости риэлтор занимается поиском наиболее подходящего для вас варианта и вы уже выбираете самый лучший вариант из нескольких предложенных. После этого агентство недвижимости должно проверить юридическую чистоту квартиры, т.е. проверить историю сделок с квартирой. Если вы будете проводить куплю-продажу с помощью риэлтора, то профессиональный риэлтор должен предоставить вам свидетельство о регистрации, а также просто обязан заключить с вами письменный договор на оказание своих услуг.

Как же определить опытного риэлтора? Во-первых профессионал должен работать в солидной фирме с опытом работы не в один или два года. Во-вторых, стоимость его услуг должна быть твердо зафиксирована. Кроме того, хороший риэлтор должен предложить к осмотру не менее трух вариантов квартир, а в случае невыполнения своих обязательств он обязан заплатить вам неустойку.

Если вы будете продать или покупать квартиру с помощью агентства, то ни в коем случае не отдавайте риэлтору документы на квартиру. И не отдавайте риэлтору документы, которые были заключены после купли-продажи.