Опыт! Качество! Цена!
8 (988) 247 30 40 Клиентский отдел
Заказать обратный звонок


Новости

Отзывы клиентов

Продажа квартиры в новостройке

ГлавнаяСтатьиПродажа квартиры в новостройке
Сделка с жильем является очень важным и ответственным действием, так это связано с очень большими суммами денег. Вот почему перед продажей квартиры, вам нужно изучить различные правила и суть данного процесса. Есть свои нюансы и при совершении продажи квартир в новостройках.

Если вы еще не обзавелись этими документами, то вам нужно заказать их БТИ выполнение поэтажного плана-экспликации вашего жилого помещения в новостройке. Вы можете продать жилье, только имея эти документы. При этом ваше жилье должно быть не только полностью построенным, но также официально сданным в эксплуатацию. Иначе вы не сможете продать свою квартиру, у вас будет возможность переуступить права собственности.

Вам нужно найти агентство недвижимости, которое возьмет на себя все ваши хлопоты. Сегодня их имеется достаточно много, но при их выборе лучше прислушаться к рекомендациям знакомых и друзей. Кроме того у вас есть возможность для самостоятельной продажи квартиры, однако вам понадобиться юрист для того чтобы составить договор о купле-продаже, конечно, если вы не являетесь специалистом в этой области.

В случае приобретения квартиры в новостройке по ипотеке, и еще не успели погасить кредит, вам нужно обратиться в банк, где вы его получили. Там нужно узнать, какие условия необходимо выполнить для продажи этой квартиры. Некоторые ипотечные программы устанавливают мораторий по досрочному погашению кредита. Для таких случаев вам будет нужно повременить с продажей пока не истечет срок моратория.

Вам нужно установить цену на квартиру. Риэлтором из агентства по недвижимости обычно предлагается определенная сумма, с которой вам нужно согласиться или нет. Если вы понизите цену, у вас появятся возможности по более быстрой продаже жилья.

Вы должны найти покупателя. Обычно этим занимаются риэлторы, однако в случае самостоятельной продажи жилья вам нужно будет разместить объявление о продаже в различных газетах, а также в интернет на специальных ресурсах.

После того как вы найдете подходящего покупателя и договоритесь о стоимости, вам нужно будет заключить договор о продаже квартиры. Его необходимо составить грамотно исходя из юридических особенностей, в нем необходимо указать все произведенные денежные выплаты.

Если квартира куплена по ипотечным программам вам нужно будет посетить банк со своим договором о купле-продаже, для выплаты оставшейся суммы по кредиту. После того как вы закроете кредит по квартире вы снимите с себя обязательства, и сможете приступить к регистрации договора в государственном органе который называется Федеральная регистрационная служба. При этом вам будет нужно уплатить пошлину.

Поделиться c друзьями