Как правило, первичное и вторичное жилье на рынке недвижимости отличаются между собой характеристиками и ценой. Например, если спросить у пожилых людей, по каким критериям, прежде всего выбирать жилье в старых панельных домах, то безусловно, они скажут, что выбор напрямую зависит от месторасположения квартиры: верхние этажи зачастую доставляют много проблем с лифтом и крышей. Нижние этажи, как правило, страдают от высокого уровня влажности и от возможности легкого проникновения посторонних лиц.
Совсем по-другому обстоят дела с выбором квартир в новостройке. Современные строительные компании уже давно учли все эти негативные факторы и устранили их. Поэтому выбирать квартиру в новостройке необходимо учитывая другие критерии, о которых мы подробно и поговорим.
1.Высота
Нижние этажи наиболее востребованы в новостройках. Этому есть простое объяснение - независимость от лифта. Несмотря на то, что современные лифты отвечают стандартам качества и безопасности, многие люди до сих пор боятся застрять между этажей. Также в квартирах расположенных на первых этажах зачастую высокие потолки. В плане безопасности, благодаря современным сигнализациям и всевозможным решеткам они довольно безопасные.
Но и в квартирах расположенных на верхних этажах есть свои плюсы. Например, чем выше находится квартира, тем живописней открывается из нее вид на окружающий мир. Если вы любитель осматривать окрестности на высоте, то верхние этажи, несомненно, для вас. Стоит также отметить, что самые верхние этажи считаются наиболее тихими, поскольку дворовой и уличный шум попросту не доходит на большую высоту.
Как известно двухуровневые квартиры, различные пентхаусы и эклофты всегда располагаются практически под самой крышей. Именно в таких квартирах дизайнеры могут воплотить все свои идеи, за счет огромного пространства поля действия.
2. Угловые квартиры
Когда-то давно угловые квартиры не были востребованы. Это было связано с постоянными сквозняками и холодом в таких квартирах. В настоящее время, благодаря современным материалам и технологиям строительства, ситуация кардинально изменилась. Угловые квартиры не имеют никаких недостатков по сравнению с другими квартирами. Напротив, в них есть даже небольшой плюс - это меньшее количество соседей.
3. Цена
Специалисты в области недвижимости утверждают, что на сегодняшний день стоимость квартиры в новостройке существенно вырастает пропорционально ее расположению. Чем выше находится квартира, тем будет дороже она стоить. Это обусловлено наличием балкона или веранды. На первых этажах, как правило, балконов нет, поэтому и цена несколько меньше.
Подведем итоги: выбирая квартиру в новостройке, не следует руководствоваться устаревшими стереотипами. Самое главное в этом нелегком деле, правильно выбрать застройщика, и следовать своим четким требованиям, предъявляемыми к жилью.
Выгодно приобрести квартиру на стадии котлована, от 25 000 тыс. руб м 2. На финальном этапе стоимость за квадрат будет составлять 35 000 тыс руб.
В нашем районе застройки сдать квартиру можно за: студии от 10 000 тыс руб, 1-комнатные от 13 000 тыс руб., 2-комнатные от 17 тыс руб.
Поможем выбрать подходящую квартиру в следующих ЖК:
Совсем по-другому обстоят дела с выбором квартир в новостройке. Современные строительные компании уже давно учли все эти негативные факторы и устранили их. Поэтому выбирать квартиру в новостройке необходимо учитывая другие критерии, о которых мы подробно и поговорим.
1.Высота
Нижние этажи наиболее востребованы в новостройках. Этому есть простое объяснение - независимость от лифта. Несмотря на то, что современные лифты отвечают стандартам качества и безопасности, многие люди до сих пор боятся застрять между этажей. Также в квартирах расположенных на первых этажах зачастую высокие потолки. В плане безопасности, благодаря современным сигнализациям и всевозможным решеткам они довольно безопасные.
Но и в квартирах расположенных на верхних этажах есть свои плюсы. Например, чем выше находится квартира, тем живописней открывается из нее вид на окружающий мир. Если вы любитель осматривать окрестности на высоте, то верхние этажи, несомненно, для вас. Стоит также отметить, что самые верхние этажи считаются наиболее тихими, поскольку дворовой и уличный шум попросту не доходит на большую высоту.
Как известно двухуровневые квартиры, различные пентхаусы и эклофты всегда располагаются практически под самой крышей. Именно в таких квартирах дизайнеры могут воплотить все свои идеи, за счет огромного пространства поля действия.
2. Угловые квартиры
Когда-то давно угловые квартиры не были востребованы. Это было связано с постоянными сквозняками и холодом в таких квартирах. В настоящее время, благодаря современным материалам и технологиям строительства, ситуация кардинально изменилась. Угловые квартиры не имеют никаких недостатков по сравнению с другими квартирами. Напротив, в них есть даже небольшой плюс - это меньшее количество соседей.
3. Цена
Специалисты в области недвижимости утверждают, что на сегодняшний день стоимость квартиры в новостройке существенно вырастает пропорционально ее расположению. Чем выше находится квартира, тем будет дороже она стоить. Это обусловлено наличием балкона или веранды. На первых этажах, как правило, балконов нет, поэтому и цена несколько меньше.
Подведем итоги: выбирая квартиру в новостройке, не следует руководствоваться устаревшими стереотипами. Самое главное в этом нелегком деле, правильно выбрать застройщика, и следовать своим четким требованиям, предъявляемыми к жилью.
Поделиться c друзьями
